Хто ми?
Агенція нерухомості «Modern Estate — команда експертів, яка спеціалізується на продажу квартир, таунхаусів, дуплексів та комерційної нерухомості в Бучі, Ірпені та Київській області загалом. Наша мета — забезпечити професійний та індивідуальний підхід до кожного клієнта, допомагаючи знайти ідеальне житло або вигідно продати Вашу нерухомість.
В нашій агенції Ви отримаєте:
- офлайн та онлайн презентації обʼєктів;
- юридичний та нотаріальний супровід;
- співпраця з дизайнерами та ремонтними компаніями;
- приємні бонуси у вигляді сертифікатів на безкоштовну охорону, інтерент та інше.
Modern Estate — новий підхід до нерухомості! Ваша вигода — наш пріоритет!
ПРЕМІУМ
БЕЗ КОМІСІЇ
єОселя
єВідновлення
Відеотур
КМ Loft City
113 / 38.5 / 34 м²
2 поверхи
6 сот
3 кімнати
2020 рік побудови
сьогодні
Продаж сучасного двоповерхового будинку в котеджному містечку, Ірпінь.
Стильний, продуманий до деталей дім із якісним технічним наповненням та доглянутою територією з власним садом.
Площа будинку: 113 м² + ділянка 6 соток
Будинок побудований з керамблоку з утепленням мінеральною ватою .
Усі міські комунікації з прямими договорами
- Газ
- Центральне водопостачання та каналізація
- Електропостачання — 15 кВт
Територія :
Виконаний ландшафтний дизайн ,висаджені декоративні та плодові дерева, що додає затишку вашій ділянці
Газон з автополивом
Навіс на 2 авто
Оздоблена мангальна зона
Автоматичні ворота
Відеоспостереження по периметру
Планування :
1 поверх
• Вхідна зона з вбудованою шафою St...
У продажу Таунхаус у Стоянці-2, м. Ірпінь — лише 7 хвилин до Києва
Сучасний таунхаус у закритому котеджному містечку з власною ділянкою та дитячим майданчиком на території комплексу.
ВІДЕОогляд тут [посилання приховано].com/reel/DV04OhUjHQ1/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
Характеристики будинку:
• Площа — 129 м²
• Ділянка — майже 2 сотки
• 2 поверхи
• 3 окремі спальні
• Балкони
• вихід на горище (+8 м² додаткового простору)
• Утеплення даху — 300 мм мінеральної вати
• По всьому будинку кварцвінілова тепла підлога.
Комунікації:
• електрика
• центральне водопостачання
• міська каналізація
• газовий котел, індивідуальне опалення
• швидкісний інтернет
Планування та інтер’...
У продажу - Приватний будинок з ремонтом, у закритому котеджному містечку з басейном та дитячим майданчиком - ВІД ВЛАСНИКА - БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
Сучасний будинок з якісним ремонтом у затишній локації поруч із лісом.
Ідеальний варіант для комфортного життя за містом.
Всього 7 хвилин до Києва
Загальні характеристики:
Площа будинку — 146,6 м2
Ділянка — 5 соток
4 кімнати
Планування:
1 поверх:
Вхідна зона з шафою
Простора кухня-вітальня з обідньою зоною та каміном (42 м2)
Технічна кімната - котельня, пральня
Санвузол
Кабінет
Засклена тераса з виходом у двір
2 поверх:
2 майстер-спальні з гардеробами та виходом на терасу
1 (Дитяча) кімната
Санвузол
Якість будівництва на вищому рівні (побу...
Сучасний таунхаус біля Парку Незнайка та Податкового університету | Ірпінь
У продажі сучасний таунхаус в одному з найкращих районів Ірпеня. Поруч парк Незнайка та Податковий університет. Тиха зелена вулиця, сосновий ліс та вся міська інфраструктура.
Локація:
• 4–10 хв пішки до парків
• Поруч школи, садочки, магазини, кафе, спортзали
• Асфальтований під’їзд
• Закрита вулиця без сторонніх авто
• Свіже повітря та хвойний ліс поруч
Характеристики:
• Загальна площа: 100 м² + 48 м² (мансарда)
• Ділянка: 1,5 сотки
• Висота стелі: 2,8 м
Будівництво:
• Стіни: кератерм 380
• Утеплення: базальтова вата
• Фасад: керамограніт
• Дах: фальцева покрівля
Планування:
• 3 окремі спальні...
Дуплекс в м.Ірпінь (Стоянка-2) з великою ділянкою. На фото наведено зразок оформлення ділянки.
Тиха та затишна локація в оточенні дерев та чудової природи.
Зручний виїзд у двох напрямках: на Житомирську та Варшавську трасу.
Поруч вся необхідна інфраструктура (школа, садочок, Сільпо, аптека, Макдональдс)
Характеристика:
- Площа одного будинку – 118 м²
- Площа однієї ділянки – 5 соток
- Фундамент – 1,5 м. монолітний, утепленний, гідроізоляція
- Стіни – керамоблок 380 мм
- Утеплення – пінопласт 100 мм
- Фасад – штукатурка, декоративна фасадна плитка
- Сходи – монолітно-бетонні
- Вікна – WDS зі склопакетом 2х камерним
- Перекриття – бетонні плити
- Стеля 2 поверху – утеплення мінеральною вато...
Продаж таунхаусів в передмісті Ірпеня
📍 Адреса: вул. Якова Калюцюка, 31/3
🏠 Площа будинку: 112 м²
🌿 Ділянка: 1.6 сотки
Пропонується до продажу енергоефективний таунхаус, збудований за сучасними технологіями з акцентом на теплоізоляцію та комфорт.
🔧 Характеристики будинку:
• Кількість кімнат: 4
• Санвузлів: 2
• Можлива мансарда — є потенціал для розширення житлової площі
• Стіни: моноліт + газоблок, зовнішня обробка — цегла
• Утеплення: двері та вікна з утепленням мінеральна вата, пінопласт 15 см — будинок збудований за принципом «термоса»
• Фундамент: стрічковий монолітний + палі
• Утеплене друге перекриття, облаштована повноцінна підлога
• Димоходи для каміна або твердопалив...
Цегляний будинок 135 м² на 6 сотках у закритому котеджному містечку (Ірпінь, Стоянка-2)
Пропонується до продажу якісний будинок, збудований за всіма нормами і з урахуванням довговічності та комфорту.
Технічні характеристики:
• Фундамент — армована стрічка, два ряди ФБС + армована плита
• Утеплений цоколь, оздоблений плиткою
• Стіни — повнотіла червона цегла (кладка в 1,5 цегли)
• Перекриття — міжповерхове монолітне, між 2 поверхом і дахом — залізобетонні плити
• Утеплення фасаду — мінеральна вата
• Оздоблення — мінеральна штукатурка + фасадна цегла (столітня різана)
• Дах — металевий клікфальц 0,45 мм
• Вікна — REHAU Euro-70, двокамерні енергозберігаючі склопакети
• Сходи на 2 пов...
Якісний дуплекс у тихій зеленій локації — без комісії!
Пропонуємо до вашої уваги просторий дуплекс загальною площею 125 м² на ділянці 2,7 сотки в заселеному, облаштованому районі.
Комплекс має закриту територію під охороною, асфальтований під’їзд, навколо — лише нові сучасні будинки.
🏡 Переваги будинку:
• Будівництво з керамоблоку 380 мм + утеплення
• Металочерепиця на даху
• Автоматичні ворота
• Придомова територія та паркомісця з бруківки
📐 Планування:
• Простора кухня-вітальня 34 м² з виходом на задній двір
• 3 окремі кімнати
• 2 санвузли
• 2 гардеробні
• Висота стель — 2.8 м
🔌 Комунікації – всі центральні:
• Газ
• Електрика
• Вода
• Каналізація
🏗️ Стан — після будівель...
Продаж окремого будинку в Ірпені (Стоянка 2, котеджне містечко, закрита територія)
Просторий і якісний будинок площею 130 м² + 25 м² мансарда з власною ділянкою 6 соток
✅ Побудований із червоної керамічної цегли
✅ Утеплений, енергоефективний
✅ Підключені всі комунікації: газ, електрика, власна свердловина, септик
✅ 4 окремі кімнати + простора кухня-вітальня з виходом на терасу
✅ Ніяких багатоповерхівок поряд – тиша та приватність
📍 Зручна локація – швидкий виїзд на Житомирську чи Новоірпінську трасу. До Києва лише 15 хвилин!
💰 Варіанти оплати: готівка, безготівковий розрахунок, криптовалюта, розтермінування від забудовника. Також можливий обмін на автомобіль.
Не відкладайте життя на за...
Продаж сучасних двоповерхових будинків в Ірпені
Пропонуються нові будинки в затишній локації, поєднання якості будівництва та комфортного планування.
Локація: вул. Незалежності
Здача: кінець серпня 2026
Всього: 5 будинків
Характеристики:
Площа будинку — 126 м²
Земельна ділянка — 4 сотки
Індивідуальна свердловина
Індивідуальний септик
Газ
Електрика — 380В, 7 кВт
Будівництво:
Фундамент — монолітно-збірний
Стіни — газобетон
Перекриття — круглопустотні плити + монолітна ділянка
Покрівля — металочерепиця
Утеплення даху — мінеральна вата 200 мм
Бетонні сходи
Утеплення фасаду — базальтова вата
Оздоблення фасаду — «баранець» + декоративні металеві рейки
Вартість — 140 000 $
Можливе розтермінув...
м. Ірпінь, ЖК «Молодість» | 1-кімнатна квартира з ремонтом — 67500 $
Адреса: м. Ірпінь, вул. Соборна
Площа: 40 м²
Поверх: 3/5
Будинок: новобудова з ліфтом
Переваги квартири:
Повноцінний сучасний ремонт — декоративна штукатурка, стильні деталі з дерева
Трекові світильники і продумане зонування освітлення
Тепла підлога у санвузлі та коридорі
Двері з прихованими петлями — акуратний, мінімалістичний дизайн
Кухня-вітальня зі зручним зонуванням: кухонна частина для приготування їжі та зона відпочинку з місцем під диван і телевізор
Вид у двір, спокійна частина комплексу
Можливе меблювання під запит
ЖК «Молодість» — комфорт, зручність і життя без заторів:
Завдяки власному заїзду з Новоірпінської...
Ексклюзивна квартира з дизайн - проєктом в подарунок та додатковою звукоізоляцією.
Ірпінь, ЖК «Мюнхаузен 2», вулиця Василя Стуса(екс. Пушкінська)
Простора 2-кімнатна квартира у сучасному комплексі
• Закрита територія
• Дитячий майданчик
• Якісне будівництво — монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою
• Індивідуальне газове опалення
• Додаткова звукоізоляція по квартирі
• Підземний паркінг
Переваги локації:
• Розвинена інфраструктура — поруч магазини, школи, садочки, зупинки транспорту
Параметри:
• Загальна площа — 72,8 м²
• Простора кухня — 15,5 м²
• Два санвузли або можливість облаштування гардеробної
• Продумане функціональне планування
Бонус: готовий дизай...
Пропонуємо на продаж повноцінну 1 кімнатну квартиру з 2 спальними зонами в ЖК «Ютландія 2»!
Локація: місто Ірпінь, вул. Українська 1б, 4 поверх.
Площа: 43 м² — простора кухня-вітальня з виходом на затишну терасу та велика окрема спальня.
Кухня: Оснащена сучасною технікою, включаючи посудомийну та пральну машину, духову шафу і великий холодильник. Встановлено розкладний диван та телевізор Samsung.
Вихід на терасу з місцем для барбекю — ідеальне місце для відпочинку з друзями.
Спальня: Стильне двоспальне дизайнерське ліжко з ортопедичним матрасом, вбудована шафа та дамський столик створюють атмосферу комфорту та затишку.
Санвузол: Включає вбудовану ванну та сучасну сантехніку, що підкресл...
Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Чехов Парк”
Адреса: вул. Виговського, 2д/5, кв. 100
Поверх: 11 із 16
Площа: 67 м²
Пропонується простора та світла 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Чехов Парк. Ідеальний варіант для комфортного проживання у зеленій, затишній локації міста.
Планування та особливості:
• 2 окремі кімнати
• простора кухня
• 2 санвузли
• опалення (котельня)
• сонячна сторона – квартира дуже світла
• вікна з видом на сосновий ліс
• сучасний будинок
• 2 ліфти
Інфраструктура:
• поруч дитячий садок
• супермаркети: АТБ, Сільпо, Аврора та інші.
• Центральний парк із мангальною зоною, дитячими майданчиками та кав’ярнями
• зручна транспортна розв’язка
К...
Продаж 2-кімнатної квартири в ЖК “Чехов Парк”
Адреса: вул. Виговського, 2д/5, кв. 100
Поверх: 11 із 16
Площа: 67 м²
Пропонується простора та світла 2-кімнатна квартира в сучасному житловому комплексі Чехов Парк. Ідеальний варіант для комфортного проживання у зеленій, затишній локації міста.
Планування та особливості:
• 2 окремі кімнати
• простора кухня
• 2 санвузли
• опалення (котельня)
• сонячна сторона – квартира дуже світла
• вікна з видом на сосновий ліс
• сучасний будинок
• 2 ліфти
Інфраструктура:
• поруч дитячий садок
• супермаркети: АТБ, Сільпо, Аврора та інші.
• Центральний парк із мангальною зоною, дитячими майданчиками та кав’ярнями
• зручна транспортна розв’язка
К...
Оренда 2-кімнатної квартири в м. Ірпінь, ЖК “Чехов Парк”
Локація: район Центрального парку, поруч супермаркети Сільпо, АТБ, зручна транспортна розв’язка та вся необхідна інфраструктура.
Площа: 58 м²
Планування: кухня-студія + окрема спальня
Оснащення та меблювання:
• Повністю обладнана кухня: електрична плита, витяжка, мікрохвильова піч, духовка, посудомийна машина, холодильник, обідній стіл та 2 стільці, електрочайник
• У вітальні: розкладний диван, телевізор
• У спальні: двоспальне ліжко, велика шафа, робоча зона зі стільцем, дзеркало, телевізор
• Нові подушки, ковдра, кухонні прибори
• Багато місця для зберігання речей
Додаткові зручності та переваги:
• Щойно зроблений свіжий ремонт ,...
Ексклюзив!
Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК Центральний 2, м. Ірпінь
Адреса: м. Ірпінь, вул. Університетська 3/7
Площа: 40, 4 м²
Житлова: 15 м²
Кухня: 13, 3 м²
Поверх: 16 з 16
Про квартиру:
Пропонується 1-кімнатна квартира у сучасному житловому комплексі
Світла, простора, з правильним плануванням
Панорамні вікна
Є балкон з кухні та кімнати
Переваги:
Повністю White Box: вирівняні стіни, чистова стяжка підлоги
Встановлені радіатори опалення
Тепла підлога
Панорамний вид з 16 поверху
Підземний паркінг на теріторіі
Інфраструктура:
Житловий комплекс знаходиться в самому центрі Ірпеня поруч магазини, аптеки, зупинки транспорту, дитсадки та школи.
До Києва 15 хв на авто чи маршрутці.
Оформ...
🏡 Новий будинок біля парку Дубки | 103.88 м² | 3.28 сотки ВІД ЗАБУДОВНИКА!
Пропонуємо до продажу сучасний двоповерховий будинок площею 103.88 м² з власною земельною ділянкою – 3.28 сотки.
Ідеальний варіант для комфортного життя!
✅ Планування:
• 3 окремі кімнати + кабінет
• Простора кухня-вітальня – 25 м² з виходом на терасу
• Санвузли на кожному поверсі
• Бетонні сходи між поверхами
✅ Будівництво:
• Стіни: керамоблок
• Утеплення: пінопласт
• Висока якість робіт, перевірена на багатьох зданих об’єктах
✅ Комунікації:
• Централізовані вода та каналізація
• Газове опалення
• Електроенергія – 7 кВт, 3 фази
📍 Розташування:
• Поруч – парк Дубки: ідеальне місце для прогулянок,...
Продаж таунхауса у м. Ірпінь!
Пропонуємо до вашої уваги чудовий двоповерховий таунхаус площею 75 м² з власною земельною ділянкою 1 сотка. Ідеальне поєднання комфорту, функціональності та затишку в одному з найкращих районів Ірпеня.
Основні переваги:
2 повноцінні поверхи
3 кімнати, включаючи простору кухню-вітальню з виходом на терасу
Місце для паркування автомобіля
Усі централізовані комунікації: світло (7 кВт, 3 фази), газ, вода, каналізація
Індивідуальне опалення від газового котла
Будинок зведено з якісних матеріалів:
Стіни керамоблок з утепленням мінеральна вата.
Металопластикові вікна Rehau
Міцні бетонні сходи
Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт міського життя у поєднанн...
Продається затишний будинок у мальовничому районі Ірпеня, вулиця Гоголя, серед дубів та сосен, навколо котеджна забудова, НЕ ВИСОТКИ!
ЛИШЕ В НАШІІЙ АГЕНЦІЇ НА ЕКСКЛЮЗИВІ!
Сучасний , дуже якісний, дизайнерський будинок площею 185 м², розташований на ділянці 5 соток. Будувався для себе, а не як більшість на продаж, тому й якість відповідна.
Будинок побудований з газоблоку товщиною 30см., утеплений мінеральною ватою Роквул 10 см, плюс натуральний італійський травертин 5 см. Дах утеплено мінеральною ватою Роквул , деревина оброблена за пожежними нормами, додатково виконано захист від плісняви. Оздоблений фінською металочерепицею, шумоізольовано, є снігоутримувачі.
Комунікації - газ підключен...
Продаж квартири м. Ірпінь, ЖК «Річ Таун»
Простора дворівнева квартира у зручному та затишному районі Ірпеня!
✅ Площа основного рівня – 43 м² + другий рівень – 17 м²
✅ Поверх 5
Особливості планування та ремонту:
• Дерев’яні безпечні сходи на другий рівень
• 2 окремі балкони – з кухні та вітальні
• Великий санвузол
Опалення та комунікації:
• Індивідуальне газове опалення – встановлений газовий котел
• Є вихід під бойлер
Техніка та меблі:
• Пральна машина Beko
• Холодильник Beko
• Варильна поверхня та духовка Electrolux
• Телевізор Samsung
Інфраструктура ЖК «Річ Таун»:
• Дитячий майданчик
• Зона для відпочинку мешканців
• Достатньо паркомісць біля будинку
• Зручна транспортна розв’язка
•...
Одноповерховий будинок з дизайнерським ремонтом!
Просторий будинок площею 185кв.м , висота стелі – 3 м
Побудований у 2020 році з якісних матеріалів: газоблок, залізобетонний фундамент, дерев’яні перекриття, металочерепиця на даху, зовнішнє утеплення.
Планування – роздільне.
Кухня-студія з усією побутовою технікою.
У будинку 3 санвузли (туалет/душ), нова сантехніка, тепла підлога, плитка.
Стіни – штукатурка, стеля – натяжна.
Вікна та двері – металопластик, нові.
Броньовані вхідні двері.
Площа ділянки – 5 соток.
Є гараж, залізобетонна огорожа, асфальтований під’їзд.
Своя каналізація, газовий котел, гаряча/холодна вода, резервне живлення (генератор/акумулятори), всі комунікації працю...
Продається комерційне приміщення в центрі Ірпеня!
Пропонується до продажу офісне приміщення площею 54 м², розташоване на 2-му поверсі сучасної офісної будівлі в самому центрі міста.
Переваги об’єкта:
• Окремий вхід на другий поверх — зручно для ведення бізнесу або орендарів;
• Є власний санвузол — автономність та комфорт;
• Стан — під ремонт, що дозволяє реалізувати індивідуальні дизайнерські рішення;
• Чудове розташування — активний трафік, поруч адміністративні будівлі, банки, магазини;
• Підійде для офісу, салону, навчального центру або представництва компанії.
Ідеальне місце для вашого бізнесу чи інвестиційного проєкту!
Пропонується світла, стильна квартира з продуманим плануванням та якісним дизайнерським ремонтом. Розташована у сучасному житловому комплексі “Річ Таун”
Загальна інформація:
• 2 кімнати
• Дизайнерський інтер’єр з елементами декоративної штукатурки та барельєфами «Венеція»
• Тепла підлога (водяна та електрична) по всій квартирі
• Система подвійного опалення: газовий котел Delfis та додатковий електричний котел
• Бойлер Electrolux, 50 л
• Підігрів підлоги в усіх житлових зонах, окрім гардеробу
Коридор:
Шафа, тумба, пуф. Покриття – керамічна плитка, декоративна штукатурка + ексклюзивний барельєф. Подвійні вхідні двері.
Кухня:
Повністю обладнана технікою:
• Холодильник
• Варильна пове...
Верифікація BankID відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Як верифікуватись через Дію?
Верифікація Дія відкриється у новому вікні. Якщо сторінка верифікації не відкрилася, вікно було заблоковане вашим браузером.Щоб дозволити відкриття вікна, виконайте такі кроки:
1. Перевірте адресний рядок браузера на повідомлення про помилку або піктограму блокування. Натисніть на нього.
2. Якщо у вас встановлено блокувальник спливаючих вікон, тимчасово відключіть його для цього сайту.
3. Перевірте налаштування вашого браузера і переконайтеся, що блокування спливаючих вікон вимкнено або налаштовано на дозвіл відкриття цього вікна.
Якщо проблема залишається невирішеною, зверніться до нашої служби підтримки.
Вітаємо! Рекомендацію зараховано!
Незабаром рекомендація зʼявиться на сторінці рієлтора.
Рекомендацію не зараховано.
Ви вже залишали рекомендацію даному рієлтору.
Додати оголошення
Публікація оголошень доступна для зареєстрованих користувачів в ролі “Рієлтор” чи “Власник“.
Якщо на вашій сторінці АН залишились оголошення, які ви хочете опублікувати, будь ласка, напишіть нам за ким із рієлторів вашого агентства їх закріпити.
Зареєструйте рієлторів АН на RIELTOR.UA, та привʼяжіть їхні акаунти до акаунту АН, щоб:
бачити сукупну статистику та витрати по оголошенням ваших рієлторів,
поповнювати баланс вашим рієлторам,
бачити в кабінеті всі оголошення, створені вашими рієлторами,
оголошення рієлторів були брендовані логотипом вашого АН